赤岗租房布置客厅装修价格租房哪里最贵广州
发布时间：2024年07月15日 点击：[7]人次
近日，广州市房地产租赁管理所印发了2019年广州市房屋租金参考价。全市居住用房租金价格整体上涨1.84%，中心城区上涨0.99%。其中，国有住宅上涨0.49%，中心城区上涨1.99%；集体住宅上涨2.56%，中心城区上涨0.79%。
荔湾区
参考价数据显示，荔湾区楼梯楼租金从12元/平方米·月到50元/平方米·月不等，其中租金最高的是逢源街的富力广场，租金为50元/平方米·月，而大部分楼梯楼的租金仅为20-40元/平方米·月。
电梯楼则以多宝街宝华路段住宅的68元/平方米·月最高，同时，多宝街可以算的上荔湾区的黄金地段，御景壹号租金66元/平方米·月、逸翠湾65元/平方米·月、恒宝华庭63元/平方米·月。
越秀区
号称最高租金参考价的楼盘，就是位于白云街二沙岛上的新世界花园，租金参考价达到136元/平方米·月，这也是广州市最高的租金参考价。此外，二沙岛的上宏城花园（104元/平方米·月）和岭南会公寓（101元/平方米·月）租金参考价超过100元。
除了二沙岛的楼梯楼别墅，越秀区大部分街道的楼梯楼租金参考价在20-40元/平方米·月之间，老城区的矿泉街附近的老房，租金仅为15元/平方米·月。
越秀区电梯楼租金参考价总体以30-60元/平方米·月为主，其中黄花岗街的天誉商务大厦95元/平方米·月、建设街的保利中环国际公寓94元/平方米·月。
海珠区
总体来看，海珠区楼梯楼的价格比荔湾区稍高，但电梯楼的参考价就比荔湾区高出一档，其中，租金最高的电梯楼项目为去年开盘的南华西街天誉半岛，租金参考价为84元/平方米·月。
从整个海珠区来看，位于琶洲核心区周边赤岗街和琶洲街平均租金相对较高，其中包括琶洲街保利世贸公寓租金参考价达到85元/平方米·月，而赤岗街的锦骏华庭、珠江新岸公寓、中信君庭、蓝色康园、珠光高派等楼盘，均价也够超过70元/平方米·月，占了海珠区大半壁江山。
天河区
天河南街的万菱君临国际公寓135元/平方米·月，在全广州市也仅仅输给了二沙岛上的新世界花园。此外，猎德街的铂林国际公寓（116）、凯蓝大厦（109）、广弘天琪（102）、清风南街路段（100）、花城大道路段（108）、林和街的天河新作（109）、中信广场（118），石牌街的天惠嘉园（100）、鸿翔大厦天麟阁（100），冼村街的方圆月岛（100）、富力盈丰大厦（101）、高德公寓（107）、汇峰苑（102）嘉裕礼顿阳光（110）、嘉裕君玥公馆（100）、双城国际（107）、新城领峰W公寓（124）、星汇云锦（110）、誉峰（104）、朱美拉公寓（105）的资金参考价均超过100元/平方米·月。冼村街更是独占11席。
白云区
白云区面积大，租金差距也较为明显，主要体现在太和镇、江高镇等区域租金参考价水平较低，楼梯楼和集体住宅仅为7、8元，有的楼梯楼也仅为10元。
相对而言，景泰街的富诚大厦和永平街的白云堡可谓鹤立鸡群，租金参考价分别为85元/平方米·月和84元/平方米·月。
从全区来看，景泰街、三元里、棠景街的租金相对较高。
番禺区
与白云区相似，番禺区范围内有着不少城中村和乡镇，拉低了区内租金参考价。
石楼镇、沙湾镇等区域的楼梯楼参考价仅为4-6元/平方米·月。
虽然番禺洛浦街、南村镇有不少广州人耳熟能详的大楼盘，但是租金参考价并不高，大部分仍在40元/平方米·月以内。而区内参考价最高的区域为小谷围的中七路路段、方圆大学时光和大石街的星河湾。
黄埔区
区内楼梯楼参考价区间为6-50元/平方米·月，最高的为永和街的永和大厦，参考价50元/平方米·月。
电梯楼参考价为10-55元/平方米·月，最高的为文冲街的金碧领秀国际。参考价为55元/平方米·月。
南沙区
区内楼梯楼参考价区间为6-28元/平方米·月，最高的为南沙街的华汇广场，参考价28元/平方米·月。
电梯楼参考价为9-25元/平方米·月，最高的为南沙街的南横管理区，参考价为25元/平方米·月。
从化区
区内楼梯楼参考价区间为3-42元/平方米·月，最高的为街口街的珠光流溪御景，参考价42元/平方米·月。
电梯楼参考价为6-55元/平方米·月，最高的为花城街的名门十八，参考价为55元/平方米·月。
花都区
区内楼梯楼参考价区间为3-38元/平方米·月，最高的为新华街的侨苑小区，参考价38元/平方米·月。
电梯楼参考价为5-25元/平方米·月，最高的为温泉镇的居礼润园，参考价为25元/平方米·月。
增城区
区内楼梯楼参考价区间为3-22元/平方米·月，最高的为永宁街的东凌广场，参考价22元/平方米·月。
电梯楼参考价为5-23元/平方米·月，最高的为永宁街的凤凰城，参考价为23元/平方米·月。
参考价是租金重要参考
实际租金可根据房屋状况调整
不过需要特别说明的是，广州市房屋租金参考价仅作为广州市辖区范围内的房屋租赁双方协商议定租金的参考依据，并非政府强制定价标准。租赁双方可参考该租金参考价，同时也需结合客观实际和个体化因素差异，综合确定符合自身实际且切实可行的租金水平。